[摘要] 许多商品房的开发商使用小伎俩，不明确合同的责任条款，让购房者之后维权陷入被动。购买商品房签合同是有许多注意事项的，买房是人一辈子的大事，所以签订合同时更应慎之又慎。小编接下来为您整理了买房签合同时应警惕的注意事项，让您识破开发商的小伎俩，买到放心商品房！
1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。
2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。
3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。
律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。
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