[摘要] 许多商品房的开发商使用小伎俩，不明确合同的责任条款，让购房者之后维权陷入被动。购买商品房签合同是有许多注意事项的，买房是人一辈子的大事，所以签订合同时更应慎之又慎。小编接下来为您整理了买房签合同时应警惕的注意事项，让您识破开发商的小伎俩，买到放心商品房！
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。
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