[摘要] 2015年过半，我们不仅经历了股市的过山车行情，也共同见证了楼市由冷变热的“奇迹”。2015年上半年全国楼市股市齐唱“冰与火之歌”，小编盘点了2015年上半年楼市表现，并结合一些可预判的趋势，预测今年下半年的房价走向。
2015年过半，我们不仅经历了股市的上证指数从3350点到5178点再到3795点的过山车行情，也共同见证了楼市由冷变热的“奇迹”。《每日经济新闻》房地产研究小组通过“快速回暖”、“一线城市”、“互联网+”、“房产+”、“融资”及“股市资金”等关键词，盘点2015年上半年楼市表现，并结合一些可预判的趋势，预测2015下半年楼市走向。
光耀地产卷入资金链危机，融创收购佳兆业，地产股再融资闸门敞开……2015年上半年楼市唱起了“冰与火”之歌。
这种“胶着”状态正被近期席卷一线城市的购房热打破，并且购房热潮已开始向1.5线城市蔓延。
6月28日，《每日经济新闻》记者路过成都万科城售楼部时发现，看房客人头攒动，这里虽不是主城，但不少看房客冲着教育地产、地铁房等优势而来，也有不少人在股市中碰了一鼻子灰，遂将目光投向楼市。
这只是当前楼市回暖的一个缩影。国家统计局新披露的数据显示，5月末商品房待售面积约65666万平方米，比4月末减少15万平方米，这是本轮楼市自2014年中调整以来的首次环比下滑。
随着供求结构逐渐改善，加上近期A股暴跌，楼市的回暖比预期的来得更快。那么，这种回暖是趋势性的还是结构性的？下半年楼市如何走？降息、营改增等政策将为下半年楼市带来哪些影响？
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